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不断刷新的地价在倒逼房价上涨

近两年，阜阳土地价格不断刷新纪录，地皇频现。以城南新区为首的不少片区迎来房价大涨。有业内人士判断，阜阳房价在地皇的带动之下将纷纷突破万元/m2。

地价不断攀升，开发商成本增加，逼着不少开发商在产品的研发上下功夫，试图通过更多的卖点提高溢价，同时也在逼着房价不得不涨。

在竞争日趋白热化的阜阳市场，对利润的追求才是开发商的最终目的。说房价会降？除非阜阳不再出现高地价。但城市在不断发展，这个结果可能吗？

房价上涨的今天，我们少有需要需要警惕的是，别让我们的房子变成“价高质不高”！

结 语

总的趋势上来说，阜阳房价会越来越稳定，可能会小幅上涨，但不至于大范围降价。部分中小房企迫于资金压力，市场下行之下可能会面临一定风险，购房者买房需擦亮双眼。

炒房的不要再想了，大环境已经不允许。有钱就挑大房企买，刚需依照自身需求挑合适的买。不尽早买，面临的不止是地皇入市的风险，明年包括贷款难度增加、贷款利率提升等都将成为买房的绊脚石。