1

房企在阜阳的布局超出你的想象

昨天，碧桂园阜阳片区启动新项目案名发布会，经开区又一高端项目：碧桂园·翡翠天境正式与市民见面。

算上这个，碧桂园已在阜阳市区成功创下5个项目，累计摘得土地约1543亩，这还不包括临泉、颍上、阜南、界首的项目，布局规模超出想象。

碧桂园在阜阳的布局堪称规模房企在阜阳拿地的典范。同为房企前三强的恒大地产在阜阳也已有三个项目。而从释放的消息来看，老大哥万科对阜阳也颇为感兴趣。庞大的购房需求正吸引着越来越多的房企涌向阜阳。

不止规模房企，省内知名房企在阜阳也是不断出手，国企高速地产双子落阜城，口碑颇好。前不久又与阜合园区签订合作协议，阜阳第三子呼之欲出；

祥源地产，3载筑城，将阜阳西打造成为了本地较好宜居片区之一。2017年再发力，总价10.79亿摘得阜南县374.99亩土地，祥源公园城项目正式落地。

皖新投资集团继皖新文化广场之后，城南第2子皖新国玺项目再度成为阜城热门大盘。

2017年，安徽置地落户城南新区，近600亩土地城南鲜有匹敌。此外，12月，合肥滨湖集团与阜合园区签订框架协议，阜阳版“罍（lei）街”极大可能会落户阜阳。

本地房企同样不甘落后，丽丰集团一城十余子独领风骚；同昇地产两年三子强势回归；乐富强地产双子耀颍泉同样风采奕奕。

另据阜阳新闻网消息，华润集团、世贸集团、首旅集团、万科集团等业内巨头均有意向双清湾南侧城市坐标项目；比如华润万象城，只在省会以上城市开发项目，如果最终落户阜阳，将在全国创造特例。

2

阜阳的“魅力”：前11月土地吸金近两百亿

阜阳正以其巨大的发展潜力，吸引众多投资商的青睐。仅2017年前11月，阜阳土地出让吸金已达197.35亿。

更多房企也将涌入阜阳，如果说阜阳房价会降，估计没人会相信。况且，至2020年，阜阳核心开发区域城南新区和颍东新城仍然有着大量土地待开发，需要大量房企填充市场。

从城市发展的角度来看，房地产开发是一把“双刃剑”，开发商追求的是利益较大化，势必会带来房价的快速上涨。但我们也不可否认房地产开发对促进经济发展、改善城市面貌、提高居住品质等同样有着重要的推动作用。

由此也可以看出，区域发展前景越好，房价上涨幅度就越大。