1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有所在城市常住户口或有效居留身份；

3、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

4、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

5、贷款额最高为房屋评估值的70%，已购公房不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

6、有购房合同、协议或有关批准文件，贷款银行规定的其他条件。