1、贷款人要年满22~60周岁，年龄偏小，或者偏大的都不能申请。

2、信用状况良好，没有不良信用记录。

3、仅限中国内地居民申请，港澳台居民不能办理；

4、持有建行个人金融资产（包括存款、理财产品等)，或有未还清的建行个人住房贷款等的客户。