森兰雅苑mini公馆便宜是因为生活成本高。mini公馆周边小区物价高、租户少、生活成本高，属于高层类型的建筑，大众对此需求较低，所以价格便宜。

MINI公馆位于比肩徐家汇、花木、五角场的上海四大副中心之一的真如核心，地处桃浦路真北路口成熟中环居住区，大型的超市，便捷的交通，生活配套完善，商业配套规划成熟。上海市中心区域的西侧聚集大量的人流、物流、信息流、资金流，区域发展加速，多重利好也使MINI公馆，更具有投资潜力和价值。