1、借款人年龄在18周岁以上并且能提供有效身份证件。

2、贷款人具有民事行为能力。没有任何欠款未还行为。

3、贷款人有固定的居住场所。比如名下有房或者暂住证。

4、贷款人还款能力强。提供良好的银行流水，个人资产证明。

5、向农业银行贷款20万。不仅需要满足以上这些条件，还需要准备齐全的资料资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料，银行需要的其他资料等。