1、即使是抵押贷款，永续贷对于申请人的征信也是有要求的，若是用户的征信不良或者存在不良记录都是会导致贷款被拒的。

2、永续贷要求申请人的年龄必须是在18周岁至65周岁之间，申请人年龄不符是会导致贷款被拒的。

3、在抵押中的房屋或者有房贷的房屋是无法申请永续贷的，永续贷要求必须已经取得“房屋所有权证”或者“不动产证”。