1、消防系统出现功能障碍、消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造；

2、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全；

3、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险；

4、水泵损坏导致供水中断；

5、电梯故障危及人身安全。