1、要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付；

2、若是第一套房使用的是公积金贷款，在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的；

3、二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁，女性未满55周岁；

4、公积金账户状态为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。