1、组合贷款要求商业贷款和公积金贷款利率和首付都必须要满足各自的要求。并且贷款年限也必须要保持一致。

2、要求用户同时满足公积金贷款和商业贷款的要求才能办理。

3、组合贷款涉及的机构比较多。办理起来程序比较复杂，所耗费的时间也比较长。

4、在办理组合贷款的时候。为了防范风险，一般要求要在同一家银行办理。