1、南京银行住房贷款要求：年满18周岁，不超过65周岁，且具备完全民事行为能力的中国公民；工作稳定，具备安全还款能力的居民；个人信誉良好，征信报告没有污点的居民；借款人能提供南京银行认可的质押或者是担保方式。

2、南京银行住房贷款期限灵活，最长期限可达30年；最高可贷购房价格的80%，贷款资金除了用来购买一手住房或二手住房之外，是不可以使用的。

3、申请成功后南京银行会给申请人出具一份详细的合同，里面包含了贷款年限、额度、还款详细等等。