用户的个人公积金账户，最多可以申请贷款买2套房，当第三套房申请公积金贷款时，公积金中心会拒绝放贷。而且用户首套房用公积金贷款，可以采用基准利率申请房贷。到了第二套房，仍旧用公积金贷款，那么贷款利率会上浮。

公积金贷款利率比商业贷款利率要优惠一些，如果能使用公积金贷款，建议优先申请公积金贷款。