1、由贷款申请人向平安银行提出二手房贷款申请，需要准备好身份证明、婚姻证明、工作及收入证明、所购房产等资料；

2、等待平安银行对资金进行审核，需要注意的是，申请二手房贷款时，贷款申请人本身必须持有不少于所购房产总价20%的首付款；

3、平安银行审核通过之后，即可前往银行签订贷款合同，然后贷款申请人办理房产抵押手续；

4、平安银行放款，贷款申请人只需要按合同规定按时还款即可。