1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

2、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

3、明确卖自建房的其他条件，如果不符合，是不能够出售自建房的。