1、贷款利率低于商业贷款。用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。

2、公积金贷款首付比例低。一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。

3、月还款额少。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。

4、总的来说其他的房屋贷款转变为公积金其实在好处上很多。公积金贷款利率相较于其他贷款类型已经是很低了。贷款主要是用于偿还原来办理的商贷，这样发放的额度就不可以超过原来商贷剩余的本金。而且公积金贷款额度是有上限的，商贷未必可以全部转为公积金贷款。