1、作为贷款人年龄必须要达到一定的要求，年龄需要达到18周岁以上，并且要在当地有稳定的工作和收入，这样能够保证是有资金还款的。

2、同时每个月的工资都需要高于每个月的贷款金额，也就是说需要具备偿还贷款的能力。

3、贷款人的征信必须良好，并且还要提供近半年的银行流水或者是工作证明。

4、使用公积金贷款最多只能够贷款两次，不能够使用第3次，第3次只能够用商业贷款或者是全款的方式购买房子。