1、申请人已在农业银行成功办理住房按揭贷款。

2、有稳定的工作和收入来源，主要贷款对象为工薪族。

3、借款人具有合法身份证件，包括二代身份证或有效身份证明文件，在贷款银行当地有常住户口以及固定住址。

4、个人征信记录良好，具备按期偿还贷款本息能力。

5、借款人所提供的担保必须是农行认可的或是借款人信用资质获得农行认可。