1、用于二次抵押的房屋必须是现房并且是一手房。房屋抵押登记已办妥，建设银行为房屋的抵押权人。

2、贷款申请人房贷还款时间在两年以上。

3、二次抵押使用的房屋为市场发展潜力大的优质住宅和商品房。

4、申请贷款的用户一手按揭贷款必须是在建设银行办理的。

5、房屋已经投保。并且原保险单是在银行控制之下。