1、不同的银行机构对于贷款的时间规定也是不一样的，不过大部分的银行都规定。

2、贷款人的年龄和贷款时间的总和不能够大于70，即房贷的最长期限也不可能超过30年。

3、注意一般申请购房的人的年龄是在18到65周岁间，男性通常不能够大于60岁，女性则不能大于55岁。