1、贷款人是18周岁以上的成年人，能提供有效身份证明，有完全民事行为能力；

2、贷款人要有稳定的工作，充足的银行流水，月收入水平较高；

3、贷款的用途仅用于个人在中国大陆境内城镇购买住房；

4、个人房贷贷款贷款期限不能超过30年；

5、在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。