1、提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点提交贷款申请，等待银行审批。

2、银行审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

3、签署合同：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订个人购房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等相关手续。

4、办妥手续：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。