1、职工需要具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，并有偿还贷款本息能力。

2、按照公积金缴纳规定来看，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

3、具有符合法律规定的购房合同，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

4、同意以所购住房作贷款抵押，个人信用良好记录，并且一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。