1、一般来说，正规开发商会按照规范和验收标准，卫生间墙、地面相应区域做防水，基本上选择聚氨酯防水涂料。

2、这类涂料属于柔性的水性涂料，虽然有点刺鼻气味，但防水效果却是非常好的，做完防水要按照规范要求做闭水实验，因此防水是没有任何问题的。

3、可以不用铲除，直接在防水层上面再做一层水泥聚合物防水胶浆，有助于加强卫生间的防水效果。