1、贷款人年龄需在18周岁以上，60岁以下。

2、贷款人具有完全民事行为能力，能够承担法律责任。

3、收入合法，有足够的能力保证按期还款。

4、个人信誉良好，征信上没有贷款未还的污点。

5、满足平安银行在房贷上的其他要求。

6、需准备这些资料：身份证明、婚姻证明、工作及收入证明、所购房产资料。银行会根据申请人的资质进行额度的评估，也会重点考察所抵押的房产的价值，有权根据客户资信情况适当调整贷款额度。