1、需同意将所购买的房屋做为抵押进行担保。

2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不得超过65周岁、女士不得超过60周岁。

3、借款人应具备完全民事行为能力，并且在中国境内具有常住的户口或有效居留身份。

4、借款人应具有稳定的职业及收入，个人信用良好，具有偿还贷款本息的能力。

5、已经签署购买住房的合同或协议。