1、国家相关政策变动：若国家对贷款或房贷等相关政策有变动，银行会与借款人协商重签房贷合同。

2、房贷合同有误：房贷合同部分约定出错、录入错误时，银行会与借款人协商重签贷款合同。但如果有固定贷款利率提高、浮动贷款利率上调或其他不利于借款人的条款，借款人可以拒绝重签贷款合同。合同依法成立时即生效，银行无权要求重签贷款合同；

3、房贷合同丢失：银行丢失房贷合同这种情况很少发生，但也不是没有。重签贷款合同不会改动合同内容，比如数额、利率、期限和还款方式等，若有改变借款人可以拒绝重签贷款合同。