茉莉文化产业园不是40年产权，是70年产权。茉莉江苏文化产业博览园（简称文博园）位于江苏省南京市六合经济开发区雄州南路的开园。文博园占地面积400多亩、建筑面积30多万平方米，核心区由国际画家村、茶艺博览园、古玩淘宝城组成。茉莉江苏文化产业博览园占地402亩，建筑面积23万平米，共建有商铺1800套，配有1000套高层公寓及商务信息中心，并有大型停车场、仓储物流中心、超市、宾馆、饭店等完备的配套服务。茉莉江苏文化产业博览园建设规划布局合理、硬件条件良好、园区环境优美、运营理念先进、文化底蕴深厚，整体条件在江苏省内首屈一指并已全面落成。园区内还设有国际画家村、长三角艺术珍藏馆、六合茶博园、南京大学生文化创意产业园等文化项目。