1、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力

2、个人征信无不良记录

3、具有合法有效的购房合同;

4、不少于地方规定的最低首付金额已付

5、所购住房已取得房产证;

6、能够提供认可有效的担保;

7、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;

8、贷款银行规定的其他要求。