1、北京限价房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。

2、根据通知规定，如果限价房继续以商品房形式交付，购房者需要在取得房产证或契税完税凭证满5年后，才可以在市场上进行交易。

3、而如果限价房转换成共有产权房，购房者可以在取得房产证或契税完税凭证5年后，在政府平台上进行转让，并按一定比例和政府分享卖房收益。