1、别墅的物业费一般都是根据当地的市场调节价来决定的，所以并没有一个固定的数据。

2、通常情况下，只要别墅的物业费没有超过当地政府的调节价，并且有在物价局有备案就是合格的。

3、当然大多数物业公司都会给你出一个行得通的算法，比如保洁费用、绿色植物的养护费用等等，盈利一般会低于国家标准的那个值，而剩下来的物业费就会分摊给每位业主。