1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

2、租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此与人不能申请。

3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，是已婚，必须与人共同申请。

4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询的收入很容易。