1、但是共有产权房用于出租的，购房人和代持机构是要按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分的。

2、具体的收益分配情况一般都是会在购房合同中进行约定的。此外，共有产权住房是可以由2个以上单位、个人共有的。

3、比如共有产权房购房合同中规定政府部门所占份额为30%，个人所占份额为70%，那么在出租共有产权房时，所得的租金收益也必须是按照产权份额所占比例进行分配的。