1、楼盘开盘价，主要是按照开发商的建设成本、市场价、综合成本以及利润来定。

2、开盘价通常为了达到短期内的大批量销售，价格会定在低于平时销售价上。

3、此外，还会有配合一些活动，比如：会员卡、积分低现金等，若是计划在开盘其间买房，还是比较划算的。