1、卖房关系到所有产权人的利益，需要所有产权人同意才能交易。

2、另外卖房签合同的时候要所有共有产权人签字，想要单独把房子卖了是做不到的。

3、想要卖掉多人共有的房子必须和所有人协商，只有意见达成一致后才能卖，另外卖掉收到的钱款也要提前做好分配，避免卖房后发生纠纷。