1、业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。

2、物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。

3、但是必须区别:建筑市场上房屋开发商，投资商不一定是业主,理由是:他们不是最终的产权所有人;他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益。