2、卖方缴纳营业税：5.7% 

 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% 

 （2）90平米以上至140平米 

 1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 

 2、卖方缴纳营业税：5.7% 

 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% 

 （3）、140平米以上（包含140平米） 

 1、买方缴纳契税：4% 

 2、卖方缴纳营业税：5.7% 

 3、卖方缴纳个人所得税：2.5% 

       二、交易二手住房满五年

       （1）、90平米以下 

       1、买方缴纳契税：1%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 

       2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） 

       （2）、90平米以上至140平米 

       1、买方缴纳契税：2%（买方以家庭成员为单位首次购买住房） 

 2、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税） 

 （3）、140平米以上（包含140平米） 

       1、买方缴纳契税：4% 

       2、卖方缴纳营业税：5.7% 

       3、卖方缴纳个人所得税：2.5%（卖方以家庭成员为单位是唯一住房免征个人所得税）