租房合同范本【3篇】

合同范本2019-08-07 10:11:37才子老师

十一、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

十二、其他

1、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决;协商不成立时,双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。

3、合同连同附件一式三份,由甲、乙双方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。

十三、备注:

_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方(甲方签字): 承租方确认:

代理人: 代理人:

经纪方:

签约连锁人:

签约经纪人:

日期:_____年_____月_____日

篇二:房屋租赁合同

出租方(甲方): 承租方(乙方):

根据相关国家法律、法规和本市规定,甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下约定:

一、房屋的地址、面积:甲方将南京市_______区______________________________的房屋租给乙方使用,建筑面积_________平方米。

二、租赁用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 □居住 □办公 □商铺 使用,常住人数在(大写)_______人以内。租赁期限内,甲方 □同意 □不同意 乙方转租此房屋。

三、租赁期限:该房屋租赁期自(大写)二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租赁届满后,乙方要求续租的,应当于租期届满前日通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式:该房屋每月租金为¥_______(□含税 □不含税),大写:_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式为:□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式:_____________,乙方应提前_______天支付下一期房租。

五、其他费用、押金及服务费

5—1 租赁期限内,水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用,由 □乙方承担 □甲方承担 □其它方式:____________________。

5—2 甲方于签约时收取乙方押金人民币(大写)_____________元整,该押金作废房屋装潢附属设施、加点及乙方承担有关费用的担保。租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用,则甲方全额退还押金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、甲方的责任

6—1 甲方承诺有权出租此房,并已取得其他共有人同意。

6—2 租赁期内,甲方若出售合同所涉房房屋,甲方应提前告知乙方;在乙方放弃优先购买权后,甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行,并协助乙方办理相关手续。

6—3 甲方未按时交付房屋,每逾期一天,应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。逾期10天,则视甲方不履行本合同,乙方有权单方面终止合同,甲方除退还所有已收款项外还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。

6—4 甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。

七、乙方的责任

7—1 在租赁期内,乙方有下列行为主义的,甲方有权终止本合同,收回该房屋: (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)逾期支付租金累计10天以上的;(5)居住人数超出合同规定,经甲方通知仍不予整改的。

7—2 在租赁期限内,乙方应按依约按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方须按月租金的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过10天的,甲方有权单方面终止合同并收回房屋,乙方应按月租金的两倍承担违约金(此款甲方可先从押金中抵扣)。乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用,每逾期一天,应按上述费用的5%支付滞纳金。

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