相关政策

根据南昌市住房保障和房产管理局2017年5月4日发布的《关于城区存量房交易资金实行全面监管的通知》（以下简称“通知”），全市（不含三县、新建区、湾里区）通过委托房地产经纪机构达成交易（直系亲属之间交易选择放弃托管的除外）的城区存量房交易资金实行全面监管。买卖双方自行达成存量房交易的，可协商选择交易资金是否托管。

存量房

“存量房”是指通过购买或自建等途径，已取得房屋所有权证书(或不动产权证书)，并可上市交易的房屋，也就是俗称的“二手房”。

此前先付款还是先过户？

此前，在二手房买卖过程中，

“先付款，还是先过户”，

买卖双方都会在心里“打起小鼓”：

买方：付了款后拿不到证该咋办？

卖方：过户了拿不到钱咋办？

钱交给中介公司代管，

中介跑路或者挪用怎么办？

还有一些谨慎的购房者，

会采取通过银行或者办理公证的方法，

来保证资金安全。